الاقتصاد
السر في برج خليفة..
إعمار الإماراتي: السهم الأقوى خليجياً أمام الجائحة
شركة إعمار بسوق دبي المالي أو ما يطلق عليه DFM..
يعد سهم شركة إعمار واحدًا من الأسهم التي يعتبرها الكثيرون الأفضل للاستثمار عند التوجه للأسهم الإماراتية، فتعد الشركة ذات نشاط كبير بمختلف مشاريع التطوير المعماري وكذلك التصاميم المعمارية، وتظهر قوة نشاطات هذه الشركة في برج خليفة، الذي يعد المبنى الأطول على مستوى العالم.
تعد شركة إعمار واحدة من الشركات المساهمة الأكبر في سوق الأوراق المالية الخاص بدبي، فللشركة حضور فعال في أكثر من 35 سوقًا بمختلف الأماكن في العالم، وكذلك تقوم بإدارة عملياتها من خلال 6 قطاعات تم توزيعهم على 60 شركة من أصحاب النشاطات القوية والمؤثرة بحسب "موقع المعرفة".
قد تم تأسيس شركة إعمار في عام 1997 ميلاديًا، ولكن ظهر تفردها وتمييزها عن غيرها من شركات الإنشاء والتطوير المعماري عندما قامت بإنشاء مول دبي في عام 2006، وبعد ذلك عملهم على قيام برج خليفة في عام 2009، ومنذ ذلك الحين استمرت في إنشاء العديد من المشاريع الكبرى الأخرى.
تاريخ سعر أسهم شركة إعمار
أُدرجت شركة إعمار بسوق دبي المالي أو ما يطلق عليه DFM لأول مرة بسنة 2000 ميلاديًا، فبذلك مكنت الجميع من الاستثمار بها، وذلك فقط عبر شراء أسهم الشركة، وخلال السنوات الأربع الأولى من ذلك الوقت كان سعر السهم الواحد للشركة يرتفع ليصل إلى 1.4 درهم إماراتي ويقل ليصل إلى 1 درهم إماراتي.
في عام 2004 قفز سعر السهم الواحد للشركة قفزة كبيرة، فقد وصل إلى 21 درهم إماراتي في فترة ليست بالطويلة، وعاد للانخفاض مرة أخرى في سنة 2006 فوصل سعر السهم الواحد إلى 9 دراهم إماراتية.
بعد ذلك وفي عام 2008 تمكن السهم من الارتفاع مرة أخرى، فارتفع سعر السهم الواحد درهمين ليصل إجمالي سعره 11 درهمًا، ولكن ذلك لم يستمر طويلًا، فبعد ذلك بعام واحد انخفض سعر السهم بقدر كبير ليصل إلى 1.6 درهم ليكون بذلك أقل سعر يصل إليه منذ سنوات طويلة.
عاد السهم تدريجيًا للتعافي من الانخفاض الكبير الذي أصابه في عام 2009، حيث تمكن سعر السهم الواحد من الوصول إلى أكثر من 10 دراهم إماراتية، لكنه مرة أخرى لم يتمكن من الحفاظ على هذا السعر، فاستمر في النزول مرة أخرى حتى سنة 2019 فوصل إلى 5.5 درهم أماراتي فقط.
مع النصف الأول من العام 2020 والذي شهد جائحة فيروس كورونا استمر انخفاض سعر السهم الواحد لشركة إعمار، فكان شهر مارس شاهدًا على وصول سعر السهم الواحد إلى درهمين فقط لا غير، وبعد التمكن من التقليل من خطر الجائحة بدأت أسهم الشركة في استعادة أنفاسها مرة أخرى، حيث وصل سعر السهم الواحد في النصف الثاني من عام 2020 إلى 3 دراهم إماراتية مقابل الدولار الأمريكي أمام الدولار الأمريكي حسب أسعار الفوركس العالمية.
بذلك يمكننا أن نلخص المشوار الذي خاضه سعر السهم الواحد من شركة إعمار في سوق الاستثمار، فكان السعر الأعلى الذي وصل إليه هو 21.7 درهم إماراتي في سنة 2005، وكان السعر الأعلى الذي وصل إليه في العقد الأخير هو 11.15 درهم إماراتي، وذلك في منتصف عام 2014، والسعر الأقل خلال نفس العقد هو 2.13 درهم إماراتي.
ربحية أسهم إعمار
لا يعد سعر الأسهم وحده كافيًا للتعرف إذا ما كانت الشركة تستحق الاستثمار بها أم لا، وهل سيكون هنالك فائدة من شراء الأسهم الخاصة بها أم أنها ستكبدك الخسائر، لذا فيجب علينا البحث والتحليل في أرباح الشركة في السنوات الأخيرة.
وفق التقرير المنشور على "موقع سيد نفسك" والذي ذكر فيه ان شركة إعمار قامت بالإعلان عن أرباحها التي تحصلت عليها في الربع الثاني من عام 2020 والذي كان به ذروة جائحة كورونا، وقد شهدت هذه الأرباح انخفاضًا في أرباح السنة الماضية، وكان ذلك الانخفاض بنسبة وصلت إلى 36.39%، ويعد هذا الانخفاض نتيجة مباشرة لما حدث في العالم بأسره من تراجع ملحوظ في الأعمال والاستثمارات بسبب الجائحة، وقد وصل إجمالي قيمة الأرباح فيها إلى 1.154 مليار درهم إماراتي.
أما عن إجمالي ربح شركة إعمار في سنة 2019 هو 8.209 مليار درهم إماراتي، مع العلم بأن السنة المالية تنتهي رسميًا في ديسمبر من كل سنة، وكانت أرباح تلك السنة هي الأخرى أقل من أرباح السنة التي سبقتها، فكانت الأرباح أقل بنسبة 9.32%.
كان عام 2018 عامًا مثمرًا لشركة إعمار، حيث إن أرباح الشركة في هذه السنة قد بلغت 9.019 مليار درهم إماراتي، وكان هذا الرقم كبيرًا بالنسبة للسنة التي سبقتها، فكانت أرباح الشركة في سنة 2017 أقل بنسبة تصل إلى 37.75%.
5.704 مليار درهم إماراتي كان هو إجمالي الربح الذي حققته الشركة في السنة المالية 2017، ولم يكن ذلك سيئًا بالنسبة للشركة التي تمكنك من زيادة أرباحها عن السنة التي كانت تسبقها، حيث إن أرباح عام 2016 كانت أقل بنسبة وصلت إلى 9.01%.
أسباب شراء أسهم إعمار
إن كنت لم تكن قد وجدت ضالتك حتى الآن وأنك ما زلت على الإجابة على تساؤلاتك بما يجعل شركة إعمار الإماراتية أرضًا خصبة للاستثمار وشراء الأسهم فدعنا نقدم لك بعض الأسباب التي ستساعدك في اتخاذ قرار الاستثمار في أسهم الشركة أم لا، وتلك الأسباب هي:
- شركة إعمار دائمًا ما تكون مستعدة لمواجهة أي أزمة أو أي خطر قد يواجهها، ويمكنك التأكد من ذلك في أخذ مثال جائحة كورونا في الاعتبار، حيث إن الشركة قامت بالاستعداد التام لمواجهة الفيروس، فقامت بضبط ميزانيتها، وقامت بالتركيز على جميع أولوياتها لتخطي تلك المرحلة، وهذا ما يشير إلى استعداد الشركة الدائم لمواجهة الصعوبات.
- يوجد لشركة إعمار عدد ضخم من الأسواق والعملاء الكبار على مستوى العالم، أما على المستوى المحلي، فتعد الأكبر من بين باقي الشركات، ويعتبرها الكثيرون عاملًا أساسيًا في تحريك السوق الإماراتي.
- تشهد الشركة نموًا ملحوظًا في أرباحها (كما أوضحنا في الفقرة السابقة)، وقد استمر هذا النمو لأكثر من سنة موضحًا بأن الشركة ليست على شفى الوقوع في المشكلات المالية.
- كما نرى في السنوات الحالية، يتم بناء وتشييد العديد من العقارات في كافة أرجاء الإمارات العربية المتحدة، كان شهر يوليو من عام 2020 شاهدًا على هذا النمو الكبير في القطاع، فقد ارتفع النمو بنسبة 0.32%، كما يتوقع أنه ومع بداية عام 2021 عودة القطاع لذروته.